월세내라고?집이 가압류됐는데 어쩌라는거죠?

전세금이 천정부지로 올라가고있는 요즘.
이제막 사회생활을 시작하는 사회초년생들에게는
월세 살이, 이제는 선택이 아닌 필수가 된 시대죠? 
하지만 월세 살이하면서 겪는 어려움, 
특히 집주인의 횡포나 생각지 못한 가압류 같은 문제 때문에 
골머리를 앓고 있는 분들이 많으실 거예요.
저도 몇 년 전 월세 살이를 하면서 비슷한 경험을 한 적이 있는데요,
그때 알았던 정보들을 바탕으로 청년들이 월세 살이를 하면서
겪을 수 있는 어려움을 해결하는 방법을 알려드리려고 합니다.
실제사례를 기반으로 해결방안을 풀어볼께요.

은행 대출을 받아 보증금 4천만원으로 계약하고 월세로 입주하여 살고 있는데

집주인이 말도 안되는 트집도 잡고
생활하는데 불편함을 초래하여
다투게되었고 집주인이 퇴거를
요구하게 되었습니다.
그래서 저도 퇴거 날짜를 알려주고 퇴거 준비를 하고 있는데
퇴거 날짜가 임박했음에도 월세를 요구하며 협박적인 태도를 보입니다.
그리고 등기부등본을 확인했더니
제가 입주한 후에
가압류가 설정되어 있는 것을 확인했습니다. 
가압류 금액이 제 보증금보다
훨씬 많은 금액이더라구요. 
집이 넘어가버리면 저는 언제든 쫓겨날수 있는 상황이라 너무 불안합니다.
보증금을 제대로 돌려받고 이집에서 나올수 있을까요?

해결 방안:
 * 법률 상담: 법률구조공단과 같은 곳의 법률가와 상담하여 정확한 법적 절차를 안내받는 것이 중요합니다.
 * 계약서 확인: 계약서를 다시 확인하여 퇴거 조건, 보증금 반환 조건 등을 명확히 파악합니다.
 * 증거 수집: 집주인과의 대화 내용, 문자 메시지 등 모든 증거를 확보합니다.
 * 임대인에게 내용증명: 내용증명을 통해 퇴거 의사를 다시 한번 명확히 하고, 보증금 반환을 요구합니다.
 * 임대차보증금반환보험 가입 여부 확인: 만약 가입했다면 보험사에 도움을 요청할 수 있습니다.
 * 주변 도움 요청: 가족, 친구, 주변 지인들에게 도움을 요청하거나, 지역 주민센터 등에 문의할 수 있습니다.
 * 경찰 신고: 만약 집주인이 협박하거나 물리적인 위협을 가한다면 경찰에 신고해야 합니다.

주의사항:
 * 혼자서 해결하려 하지 마세요: 전문가의 도움을 받아 문제를 해결하는 것이 좋습니다.
 * 감정적인 대응은 피하세요: 냉정하게 대응하고, 증거를 확보하는 데 집중해야 합니다.
 * 시간을 끌지 마세요: 법적인 문제는 시간이 지날수록 해결하기 어려워질 수 있습니다.

추가 체크할 사항:
 * 계약서에 퇴거 시 보증금 반환 조건이 어떻게 명시되어 있나요?
 * 집주인과의 대화 내용을 자세히 기록해두셨나요?
 * 임대차보증금반환보험에 가입하셨나요?
더 자세한 상황을 알려주시면 더욱 정확한 조언을 드릴 수 있습니다.
 
위 답변은 일반적인 법률 정보를 제공하는 것으로, 개인의 구체적인 상황에 맞는 법률 자문은 아닙니다. 반드시 변호사와 상담하여 정확한 법률 조언을 받으시기 바랍니다.